Une hausse du taux directeur dès octobre ?
La Banque du Canada a récemment mis de l’avant trois éléments importants à surveiller pour les prochains mois.
D’abord, l’économie canadienne a rebondi au deuxième trimestre après avoir été pratiquement stagnante pendant plus d’un an. La croissance demeure toutefois incertaine, notamment en raison des nouveaux tarifs américains.
Ensuite, le conflit en Iran maintient les prix de l’énergie à un niveau plus élevé. C’est important, puisque des coûts énergétiques élevés pendant une longue période peuvent finir par créer davantage de pression sur l’inflation.
Finalement, la Banque du Canada demeure très claire sur son objectif : ramener et maintenir l’inflation autour de 2 % à long terme.
Un chiffre retient particulièrement l’attention : la BdC prévoyait un prix du baril de pétrole autour de 75 $ au troisième trimestre, alors qu’il se situait plutôt autour de 90 $ au moment de la dernière analyse.
Si les prochains rapports d’inflation ne montrent pas une amélioration claire, une hausse de 0,25 % du taux directeur le 28 octobre devient donc un scénario à surveiller.
Les marchés obligataires semblent également anticiper un environnement de taux plus élevés au cours des prochains mois.
Qu’est-ce que ça veut dire pour votre hypothèque ?
Pour les emprunteurs à taux variable, une hausse du taux directeur peut directement influencer le coût d’emprunt.
Pour ceux qui doivent renouveler prochainement, l’évolution des marchés obligataires peut également avoir un impact sur les taux fixes offerts par les institutions financières.
Et pour les futurs acheteurs, ça rappelle surtout une chose : il est difficile de baser une décision uniquement sur une prévision de taux.
Le meilleur taux n’est pas toujours la meilleure stratégie.
Achat, renouvellement ou refinancement?
Olivier Robitaille-Nolin
Courtier hypothécaire | Multi-Prêts
Foire aux questions
Pourquoi la Banque du Canada pourrait-elle augmenter son taux directeur en octobre ?
Parce que l’inflation demeure sous pression, notamment en raison des prix de l’énergie plus élevés que prévu. Si les prochains rapports d’inflation ne montrent pas d’amélioration claire, une hausse de 0,25 % pourrait être envisagée.
Quel est l’impact du prix du pétrole sur les taux d’intérêt ?
Un prix du pétrole élevé peut augmenter les coûts de transport, de production et de distribution. Si ces hausses se transmettent aux consommateurs, cela peut maintenir l’inflation plus élevée et influencer les décisions de la Banque du Canada.
Une hausse du taux directeur affecte-t-elle les taux hypothécaires ?
Oui. Les taux variables sont directement influencés par le taux directeur. Les taux fixes sont davantage liés au marché obligataire, mais ils peuvent aussi évoluer lorsque les attentes concernant les taux changent.
Est-ce un bon moment pour choisir un taux fixe ou variable ?
Cela dépend de la situation financière, de la tolérance au risque et de l’horizon de chaque emprunteur. Il n’existe pas une seule stratégie valable pour tout le monde.
Que doivent surveiller les propriétaires avant leur renouvellement hypothécaire ?
Ils devraient suivre l’évolution des taux, commencer leurs démarches plusieurs mois avant l’échéance et comparer les options offertes par différentes institutions.
